Kauf oder Verkauf im Jahr 2025

Wenn Sie Ihre spanische Immobilie im Laufe des Jahres 2025 gekauft oder verkauft haben, wird die Steuer nur für die Tage berechnet, an denen die Immobilie Ihnen gehörte.

Die spanische Steuer für Nichtansässige (Modelo 210) wird bei einem Kauf oder Verkauf während des Jahres anteilig nach Tagen berechnet. Beim Kauf zählt der Zeitraum vom Kaufdatum bis zum 31. Dezember 2025, beim Verkauf der Zeitraum vom 1. Januar 2025 bis zum Tag vor dem Verkauf. Die Frist für die Einreichung ist unverändert der 31. Dezember 2026. Auch die Gebühr ist unverändert: €87 für die erste Steuererklärung, €43,50 für jede weitere.

Geben Sie hier das Datum an. Anschließend führt Sie der Rechner wie gewohnt durch alle weiteren Schritte — die anteilige Berechnung übernehmen wir automatisch.

Hinweis für Verkäufer: Zusätzlich zur anteiligen Jahreserklärung kann beim Verkauf eine Gewinnsteuer-Erklärung erforderlich sein.

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